По итогам 2024 года в России ожидается исторический максимум по инвестированию в складскую и индустриальную недвижимость

В 2023 году объем вложенных в коммерческую недвижимость средств составил 872 млрд рублей, из них в склады – 119 млрд рублей (14% от общего объема вложений), что стало рекордным показателем.
По предварительным данным, за 9 месяцев 2024 года в этот сегмент уже вложили 120–130 млрд рублей, что станет новым историческим максимумом.

«Две трети от этого объема пришлись на три крупные структуры: ООО «Современные фонды недвижимости», Central Properties и VS-Недвижимость. Объем инвестиций со стороны этих компаний достиг 80–85 млрд руб. Большая часть объектов представляет собой строящуюся складскую недвижимость с заключенными долгосрочными контрактами с моноарендаторами – крупнейшими федеральными онлайн-ретейлерами и торговыми сетями», – сообщили в консалтинговой компании NF Group.

Ожидается, что по итогам года уровень вложений достигнет 150–160 млрд рублей.

Автор: Анна Маничева