В регионах ощущается недостаток современных качественных складов

Основным трендом 2020 года на региональном рынке стал большой спрос со стороны онлайн-ритейла. Операторы e-commerce, ранее сосредоточенные на увеличении своих складских мощностей в Московском регионе, сейчас переходят к стратегии максимального покрытия всей территории России, и вторым после Москвы рынком для них является Санкт-Петербург. Однако для увеличения скорости доставки и сокращения затрат на логистику онлайн-ритейлерам нужны фулфилмент-центры по всей стране.

Кроме того, надо отметить, что крупные игроки традиционного ритейла переросли имеющиеся у них в регионе распределительные центры, и им также требуются новые качественные площади. Также стабильным остается интерес к складам со стороны фуд-ритейла, логистических компаний, производства. Ощущается нехватка крупных складских блоков, мультитемпературных складов.
Помимо нескольких ключевых для логистики городов (Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Краснодар), в регионах ощущается недостаток современных качественных складов. Отчасти это обусловлено тем, что местные игроки привыкли пользоваться объектами старого фонда. Федеральные же компании предпочитают строить объекты под собственные требования.

Автор: Александра Селезнева, коммерческий директор компании «Ориентир»